Анна
Глушко
Предприниматель, инвестор, эксперт компании Рантье
Мы внедрили технологию «СубГАБ», которая позволяет выжимать максимум доходности из квадратных метров. Я рассказываю, как превратить метры в твердый капитал.
Анна Глушко
Практик, инженер бизнес-процессов
В компании Рантье я руковожу направлением по созданию субГАБов под ключ и отвечаю за то, чтобы каждый метр приносил прогнозируемую прибыль.
Я убеждена: Бизнес должен быть инженерно точным. На сцене я делюсь не мотивацией, а алгоритмами, которые позволяют управлять сотнями объектов, сохраняя фокус на доходности.
Образование
Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова. Фундаментальный подход к анализу рынков и системному мышлению.
Бизнес-визитка
Ключевые факты
Анна Глушко — предприниматель и инвестор
В бизнесе и продажах с 2009 года, опыт 16 лет.
Экс-управляющий партнер юридической фирмы, топ-300 лучших компаний России, команда 27 человек.
Собственник консалтинговой компании Glushko Group.
Выступлений, где я делюсь практическими инструментами роста.
Автор книги «Мой бизнес / моя жизнь: как перестать выбирать между ними?».
Имеет собственные субГАБы в Ростове-на-Дону. Сапожник с лучшими сапогами.
Механика продукта
Что такое субарендный ГАБ?
Пошаговая технология создания актива
По 20 критериям выбираем торговое помещение, площадью 100-300 кв. м.
При необходимости делаем ремонт.
Делим перегородками на несколько помещений.
Сдаем в субаренду по более высокой арендной ставке.
Экономика
Мы зарабатываем на разнице между субарендой и арендой.
Этично и открыто: Зарабатываем деньги для себя, создавая ценность для обеих сторон.
Для собственника
Берем у него помещение в долгосрочную аренду, стабильно платим и решаем все организационные вопросы сами.
Для сетей
Создаем новые торговые локации небольшой площади в трафиковых зонах, куда сетям сложно зайти.
Объект на Спартаковской — это пример того, как правильное деление и упаковка помещения увеличивают его ценность в разы.
Еще кейсы системыРезультаты проекта:
- • Увеличение арендного чека: В 2.5 раза.
- • Реновация: Сделана полная габитаризация пространства.
- • Арендаторы: Только качественные сетевые игроки.
Генеральный партнер
Рантье
Лидер по работе с коммерческой недвижимостью.
В компании Рантье я руковожу направлением по созданию субГАБов под ключ и отвечаю за то, чтобы каждый метр приносил прогнозируемую прибыль.
Опыт управления
Стоимость объектов
Фонд недвижимости
Инвесторов
Контактов сетей
Подписчиков
Посетителей
Членов Ассоциации
Объектов
Выпускников
Сотрудничество
Форматы выступлений
Подбираем оптимальный вариант под ваше событие
Публичное выступление
Тайминг: 40–60 минут. Энергичный доклад на конференциях. Презентация системы СубГАБ.
Воркшоп / Разбор
Тайминг: 1.5–3 часа. Практическая работа с залом. Анализ объектов участников.
Консалтинг
Индивидуальный формат. Глубокое погружение в бизнес-процессы компании.
Вопросы и уточнения
Какие технические требования к сцене?
Мне нужен вывод на экран с моего ноутбука (Mac), петличный микрофон и кликер.
Выезжаете ли вы в другие города?
Да, выезжаю. Бронирование даты желательно минимум за 3-4 недели до события.
Создадим
твердый
Контент?
Организаторам нужны результаты, а не лекции. Давайте дадим вашей аудитории инструменты, которые работают прямо сейчас.